Na sprzedaż domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej położone w miejscowości Rudka, gm. Szczytno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.
Wszystkie oferowane domy będą posiadały powierzchnie użytkową wynoszącą 125 m2 i składały się z:
PARTER:
- wiatrołapu o powierzchni ok. 4,15 m2
- garażu o powierzchni ok. 20,87 m2
- kotłowni o powierzchni ok. 4,34 m2
- toalety o powierzchni ok. 2,53 m2
- korytarza o powierzchni ok. 4,66 m2
- kuchni o powierzchni ok. 5,53 m2
- salonu o powierzchni ok. 26,26 m2
razem: 65,50 M2

PIĘTRO:
- pokoju o powierzchni ok. 11,87 m2
- pokoju o powierzchni ok. 11,99 m2
- pokoju o powierzchni ok. 11,97 m2
- pokoju o powierzchni ok. 11,82 m2
- łazienki o powierzchni ok. 5,86 m2
- korytarza o powierzchni ok. 4,54 m2
razem: 58,05 M2

MEDIA:
Do każdego z domów doprowadzona zostanie sieć energetyczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna. W całym domu zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe.

Zgodnie z projektem domy ogrzewane będą za pomocy pompy ciepła. Dla zainteresowanych istnieje możliwość montażu pompy ciepła Viessmann Vitocal z funkcją chłodzenia oraz instalacji fotowoltaicznej o mocy 4,92 kWp (lub większej na życzenie Klienta) na wyjątkowo atrakcyjnych warunkach finansowych.

Alternatywnie istnieje możliwość wykonania instalacji pod ogrzewanie gazowe.


SZCZEGÓŁY INWESTYCJI
Domy wybudowane zostaną z wysokiej jakości materiałów. Fundament (płyta) zbrojona wykonana zostanie z bloczków gazobetonowych o grubości 18 cm, stropy monolityczne B-25. W całym domu wstawione zostaną okna trzyszybowe, antywłamaniowa brama garażowa elektryczna. Ściany zewnętrzne ocieplone zostaną styropianem grafitowym.

Cena prezentowanych nieruchomości zawiera również przygotowanie ogrodu oraz terenu wokół domu. Wykonane zostanie podłoże brukowe, ogrodzenie, zabudowa koszy na śmieci, oświetlenie zewnętrzne, zatocza przydrożnych oraz nasadzenia roślin wraz z przygotowaniem podłoża ogrodu.

Wstawione zostaną okna i drzwi balkonowe, antywłamaniowe trzyszybowe oraz na życzenie Klienta (za dodatkową opłatą) rolety antywłamaniowe.

Planowany termin zakończenia prac budowlanych: II kwartał 2025 r.

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI
Inwestycja realizowana jest w oparciu o przepisy nowej ustawy deweloperskiej, która wyjątkowo wygórowała wymagania względem dewelopera oraz gwarantowane nabywcom standardy bezpieczeństwa. Oznacza to m.in., że:
1) Wpłata środków na poczet ceny nabywanego lokalu następuje na specjalnie utworzony w tym celu otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Szczytnie
2) Środki zgromadzone na rachunku mogą zostać przeznaczone wyłącznie na realizację przedsięwzięcia deweloperskiego
3) Inwestycja podzielona jest na 5 etapów, a zakończenie każdego z nich podlega kontroli banku
4) Deweloper odprowadza składkę na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, zapewniający skuteczną ochronę środków wpłacanych przez nabywcę na każdym z etapów realizacji inwestycji

LOKALIZACJA
Osiedle Złote Kłosy powstanie w miejscowości Rudka, leżącej zaledwie 4,8 km od centrum Szczytna. Do Rudki ze Szczytna prowadzi ścieżka pieszo-rowerowa.
W miejscowości Rudka znajduje się m.in.: sklep spożywczy, market DINO, przedszkole, szkoła podstawowa, cmentarz, klinika fizjoterapii.
Osiedle Złote Kłosy to jest idealne dla rodzin z dziećmi, jak również osób ceniących sobie spokój i odpoczynek w otoczeniu natury.
Teren inwestycji leży blisko mazurskich jezior, takich jak m.in.:

- Jezioro Domowe Duże i Domowe Małe (ok. 4,8 km)
- Jezioro Lemańskie (ok. 8 km)
- Jezioro Romanek (ok. 10,4 km)
- Jezioro Sędańskie (ok. 10,9 km)
- Jezioro Wałpusz (ok. 11 km)
- Jezioro Sasek Wielki (ok. 13,7 km)

O DEWELOPERZE
Inwestycja realizowana jest przez spółkę TAŃSKI Development, której właściciele posiadają ponad 8 letnie doświadczenie w branży budowlanej oraz wykończeniowej.

Biuro sprzedaży dewelopera mieści się w Szczytnie przy ul. Odrodzenia 12/2. Zapraszamy do umawiania indywidualnych spotkań, na których z przyjemnością przedstawimy szczegóły realizowanej inwestycji deweloperskiej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )